Description

Réf : 243
Situé à 3min de Montfort-L'Amaury, sur la commune de Galluis, l'Agence De La Chesnaye vous propose de découvrir cette charmante maison de 6 pièces d'une superficie d'environ 129m², édifiée sur un terrain arboré et clos de 390m² environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placard, d'un double séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bains entièrement rénovée avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, et d'un wc séparé avec lave mains et des rangements. À l'étage, vous retrouverez un palier desservant deux grandes chambres spacieuses (16 et 18m²) et une salle d'eau. Ce bien possède également un garage avec un espace cellier et deux places de stationnement sur la parcelle. Lumineuse avec une exposition Sud/Ouest, de nombreux rangements, aucuns travaux à prévoir et proche des écoles et des commerces, venez visiter sans tarder cette belle maison qui regroupe tous les avantages d'une maison familiale dans un quartier recherché.
** 431 500 € honoraires inclus | 419 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.98% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78490
  • Ville
    MONTFORT L AMAURY

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    419000 EUR
  • Prix
    431500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    12500 EUR
  • Honoraires (en %)
    2.9 %
  • Prix Net Vendeur
    419000 EUR

Surfaces

  • Surface
    129 m2
  • Surface loi Carrez
    129 m2
  • Surface au sol
    175 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    390 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Maison à vendre , Montfort l amaury

431 500 € ** dont 2.98% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 129 Réf :  243
Agence
47 RUE DE PARIS
78490 MONTFORT L AMAURY
Conseiller :
CHAUDRUC Charlotte
CHAUDRUC Charlotte,
Agent commercial
N° RSAC : 912911567
Ville RSAC : Versailles

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