Description

Réf : 235
Située à 5 min de la gare d'Orgerus, l'Agence De La Chesnaye vous invite à découvrir cette charmante maison datant de la fin du 19ème siècle, érigée sur un terrain d'environ 1000 m² de 6 pièces qui s'étend sur une superficie de 185 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salles à manger, l'une d'entre elles avec une cheminée, une cuisine indépendante, un salon équipé d'une cheminée également, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un cellier.
À l'étage, un palier doté de rangements, deux chambres, une suite parentale, une salle de bain, un wc indépendant et un accès aux combles aménageables.
Ce bien immobilier comprend également un garage et une grange, offrant un potentiel d'agrandissement. La maison est traversante et baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Elle est située dans un quartier paisible et familial, réunissant ainsi tous les avantages recherchés pour une vie agréable.
** 480 000 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230€ et 4410€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78910
  • Ville
    ORGERUS
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    472000 EUR
  • Prix
    480000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    20000 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.35 %
  • Prix Net Vendeur
    460000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancienne ferme

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4410 EUR

Maison , Orgerus

480 000 € ** dont 4.35% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 185 Réf :  235
Agence
47 RUE DE PARIS
78490 MONTFORT L AMAURY
Conseiller :
CHAUDRUC Charlotte
CHAUDRUC Charlotte,
Agent commercial
N° RSAC : 912911567
Ville RSAC : Versailles

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Carte T : CPI 7801 2018 000 031 317 | Date de délivrance : 2018-06-20 | Lieu de délivrance : Paris ile de France | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 19989 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : l'Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com. |
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