450 000 € **
A vendre maison ancienne située sur la commune de GAMBAIS. Ce village est localisé à 7 kms de MONTFORT l'AMAURY. Ce village dispose de toutes les commodités de proximité. Vous avez accès à la gare de HOUDAN ou de MONTFORT l'AMAURY / MERE en 10 minutes en voiture. Ecole primaire en centre-ville et ramassage scolaire pour les collèges ou lycée. Le quartier où se situe la maison bénéficie d'une atmosphère calme et paisible. Sur un beau terrain de 1500 m² avec vue dégagée, la maison développe environ 140 m² sur sous-sol total. Depuis l'entrée vous accédez à un séjour avec cheminée éclairé par deux baies vitrées donnant sur la terrasse avec une belle hauteur sous plafond. Il y a également un accès à l'extérieur depuis la cuisine indépendante et équipée. La chambre ensoleillée dessert la salle de bains, et un wc séparé. Vous avez en plus un petit bureau et une autre chambre parquetée. A l'étage, vous découvrirez deux chambres dont une avec antichambre ainsi que de nombreux rangements. Le sous-sol permet le rangement et le stockage de divers objets. Pour votre confort les fenêtres sont en double et triple vitrage et l'électricité a été refaite. Vous pourrez profiter à l'extérieur d'un jardin accompagné de sa terrasse.
** 450 000 € honoraires inclus | 432 693 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Centres d'intérêts

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MONTFORT L AMAURY
  • Distance Commerces
    2 km

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Prix hors honoraires
    432693 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    17307 EUR
  • Prix Net Vendeur
    432693 EUR
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1880
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    141 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    1500 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    259 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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47 RUE DE PARIS,
78490 MONTFORT L AMAURY
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE IMMOBILIERE DE LA CHESNAYE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE IMMOBILIERE DE LA CHESNAYE contact@idlc-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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Carte T : CPI 7801 2018 000 031 317 | Date de délivrance : 2018-06-20 | Lieu de délivrance : Paris ile de France | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 19989 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : l'Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com. |
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